3er-WG in München (Obersendling)

Kategorie: WGs (Miete)

Ort: 
81379 München, Deutschland
Preis: 
831,00 EUR
Zimmer: 
1
Wohnfläche (ca): 
73,00 m²
Etage: 
4
Baujahr: 
2022
Verfügbar ab: 
01.12.2022
• Balkon
• Einbauküche
• Garage oder Stellplatz
• Haustiere erlaubt
Objektbeschreibung, Lage & Preisinformation: 

*Zimmer*

Wir haben eine Neubausiedlung im Südwesten von München ausgemacht, in dem gerade die Zimmer vergeben werden. Dort sind wir bereits mit den Vermietern in Kontakt und hatten eine Beispiel-Besichtigung. Wir verhandeln gerade rund um die Wohnung, daher fehlt uns zum Einzug nur noch eine weitere passende Person zum Zusammenleben. Wie wäre es mit dir?!
Das Zimmer ist zwar nur bescheidene 10,27 m^2 groß, jedoch hast du einen eigenen kleinen Balkon nur für dich, mit zusätzlichen 1,74 m^2 mit Aussicht auf den zukünftigen grünen Innenhof! Also etwas für Naturliebhaber oder Balkon-Fanatiker. ^^ Zudem zahlst du daher auch ein bisschen weniger. Da es sich um einen Neubau handelt, der erst ab Dezember dieses Jahres fertig wird, ist das Zimmer sowie der Rest der Wohnung unmöbliert.
Zusätzlich zu deinem Balkon haben wir für alle auch noch eine Loggia in Sonnenrichtung an der Küche zum Sonnenbaden. Zudem haben wir zwei Badezimmer, somit hat morgens keiner Probleme, sich fertigzumachen.
(Den genauen Grundriss gibt es bei den Fotos oder unter: https://www.kwco.de/filepool/media/180853/14__4__1.pdf)
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- Für den Einzug musst du leider mindestens 1.100€ Netto verdienen, da die Vonovia ein paar Einzugsbedingungen hat.
- Die Kaution ist drei Mal die Kaltmiete, die aber auch über drei Monate lang abbezahlt werden kann.
- Wir können eine Einbauküche gegen leichte Mieterhöhung bekommen und wollen dies auch gerne in Anspruch nehmen, daher wird die Miete leicht höher ausfallen und zudem kommen noch die aufgeteilten Kosten für GEZ dazu, also alle drei Monate 7,50€.

*Lage*

Bei der Neubausiedlung handelt es sich um die Gmunder Höfe im Ortsteil Obersendling in München. Dort baut die Vonovia aktuell eine Neubausiedlung und wir sind schon mit zwei Füßen fast in der Wohnung, jetzt fehlt nur noch Fuß Nummer drei! Wie bereits erwähnt, wird die gesamte Wohnung unmöbliert sein, daher ist es gut, wenn du etwas zur Einrichtung beisteuern kannst. Eine Küche können wir gegen eine kleine Mieterhöhung mit der Vonovia zusammen aussuchen und wir bringen bereits eine Waschmaschine, einen Trockner, einen Essenstisch, eine Mikrowelle, einen extra (kleinen) Kühlschrank, nen Toaster und Geschirr etc. mit! Aber da kann immer gerne noch was dazu kommen.

In der Umgebung der Neubausiedlung sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten mit 10 Min. Fußweg gut zu erreichen und zudem gibt es ein paar Restaurants gleich um die Ecke. Auch ist die Isar nicht allzu weit weg, wo man an schönen Tagen zum Baden hingehen könnte. Da wir dann relativ zentral in München sind, ist sowieso alles mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und die U-Bahn und Bus Haltestellen sind nur 5 Min. weit weg. Mit Parken sieht es allerdings eher schlecht aus, außer du möchtest einen privaten Parkplatz dazu mieten, der dich dann aber 123€ im Monat zusätzlich kosten würde. Ich werde mein Auto außerhalb parken und dann dort mit der U-Bahn hinfahren wenn ich es brauche!! ;)
WG-Leben

Wir sind beide keine Draufgänger, sondern verbringen eher gerne ruhige Abende zusammen. Aktuell noch am PC, da über Distanz, aber in der zukünftigen WG, dann gerne mal in der Küche. Natürlich sind wir auch für gemeinsame Ausflüge an die Isar, in
die Stadt usw. zu haben. Mit uns ziehen zwei süße Katzen in die Wohnung, also am besten hast du keine Katzenhaarallergie! ^^

*WG-Leben*

Zu uns:
Ich bin Sebastian 29 Jahre alt, komme ursprünglich aus Bochum und arbeite seid kurzem beim Ingenieurbüro Stengel. Dort rechne ich die Statik von Achterbahnen, was schon seit meiner Kindheit mein Traumberuf ist. Auch so bin ich Adrenalin-affin und liebe es, auf der Kirmes oder im Freizeitpark zu sein. Da ich während meines Studiums einen Nebenjob als Saunameister gemacht habe, entspanne ich mich am liebsten in der Sauna mit einem richtig guten Aufguss. Wenn es Abends oder am Wochenende mal raus geht, dann am liebsten in eine Cocktailbar oder mit Freunden die Stadt entdecken. Sonst bin ich ebenfalls ein leidenschaftlicher Zocker und spiele aktuell mit Mara viel "Final Fantasy 14". An Musik höre ich eigentlich alles querbeet und gehe gerne auch zu Rock am Ring oder kleinen Events! Als Hobby habe ich in Bochum lange Zeit Hip-Hop getanzt und suche daher aktuell auch eine passende Tanzschule in München für mich.

Mit mir zieht Mara in die zukünftige WG. Sie ist 30 und bezieht aktuell Rente, arbeitet jedoch nebenbei bei einer Metzgerei als Verkäuferin. Sie ist transgender und lebt mit ihren zwei Katzen aktuell noch in Recklinghausen. Die sind ihr ein und alles und werden auf jeden Fall mit in die WG einziehen. Wir beide zocken zusammen sehr gerne, sind aber auch für ruhige Abende mit anderen Personen zu haben. Brettspiele sind dabei gerne gesehen, da Mara diese ebenfalls gerne mag. Oder sie baut an ihren Warhammer-Modellen herum, mit denen gerne auch eine Partie gespielt werden können. Musiktechnisch hört Sie eigentlich auch alles außer Schlager, denn der geht laut Ihr gar nicht. Ich zitiere: "Bei Schlager, könnte ich Leute schlagen!" ^^ Ansonsten kocht Sie noch gerne und viel, häufig auch ohne Fleisch, obwohl Sie mit der Arbeit direkt an einer guten Quelle sitzt.

Als WG-Leben stellen wir uns eine entspannte Atmosphäre mit einem/ einer langfristigen Mitbewohnern*in vor. Wir sind für vieles offen, aber machen gerne auch mal was in unseren Zimmern, je nachdem, was der Tag so bringt. Mit den beiden süßen Katzen stellen wir uns das so vor, dass sie in die meisten Räume dürfen, jedoch die Zimmer der anderen erst einmal Tabu sind. Natürlich darfst du da gerne selber entscheiden, ob sie in dein Zimmer dürfen oder nicht. Wenn du dir diese Konstellation gut vorstellen kannst, dann melde dich doch einfach per WunderWohnen oder Facebook bei mir. Dann können wir gerne mal einen Online-Call vereinbaren und uns richtig kennenlernen. Wir freuen uns auf deine Nachricht! Schau dir dafür am besten auch noch den Punkt: Sonstiges an.

[Merken: Falls du bis hier hin alles gelesen hast, dann schreib doch einfach mal #WG-Gründung ans Ende deiner Nachricht]

*Sonstiges*

Bei deiner Nachricht würden wir gerne schon etwas über dich wissen, also schreib doch am besten Mal folgendes in die Nachricht, aber auch gerne mehr, wenn du willst:

Name
Alter
Studium/ Beruf
Hobbys
Ein paar Worte zu deiner Person
Musikvorlieben
und welche Sprachen du sprichst

Liebe Grüße,
Sebi und Mara

Bevorzugter Kontakt: 
Über das Kontaktvormular bei WunderWohnen, bei Facebook (Sebastian Dietrich) oder WG-Gesucht
Anbieter: 
Vonovia

 

 

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